愛知県刈谷市 某企業様ビル改修工事

築古のオフィスをダイナミックな解放空間へ!リフォームで働きやすい職場環境を実現。

リフォーム 愛知県刈谷市 某企業様ビル改修工事

建物概要 RC造3階建て
建築年 39年経年
工事期間 2期に渡り75日間 (その間も営業中でした)
施工金額 お問い合わせください

建物が築40年と古く、中古で取得してから、10年近く簡単なリフォームをされて使用していました。

漏水もあり、使いづらさからも今回全体的に見直し、外観的にも建物維持保全した改修に掛かりました。

今まで看板らしきアピールもなく、これといった特徴のない建物外観から、紺色の外壁塗装、

外部から良く見える看板設置や防犯的にも広告塔の意味合いも含め、一新致しました。

内部は、玄関ドアも付替え、エントランスホールと会議(ミーティングルーム)室と倉庫を1階に置き2階を事務室として充実させました。当然男女別のトイレルームや湯騰し場を設け働きやすい職場環境を整備しました。

外観(Before)

1階を倉庫と事務所として、2階の一部を事務所と倉庫に、3階部位は居住部分として建物全体をフル活用できていない現況と見栄えのしない外観でした。

外観(After)

濃い青い外装と白い看板による、地域企業としてのアピールをしました。

防水工事(Before&After)

 

2階のバルコニーは、珍しい上梁スラブとして使いづらいバルコニーで、一階に漏水もあり、屋上も排水時の匂配不良もあり、外壁シーリングなど劣化が酷く漏水跡もありました。

屋外仮設足場を組み、施行中です。

 

 

 

内観(Before&After)

2階トイレ 和室兼用便器で、男女共有でした。

男女別々になりタンクレス風の使い易いトイレに変貌しました。

2階事務所・バルコニー(Before&After)

元の仕切り壁を撤去して、広い事務スペースが出来ました。

梁上構造で使えなかったバルコニーが、デッキバルコニーと改修されm多目的に活躍可になりました。

 

トイレ周り、2階事務所解体跡

男女のトイレを挟み、左側には湯沸室を設置しています。

 

 

計画図

1階の倉庫部分は、従来通りとして、玄関エントランスホールを区画して来客者様に対しインターホン受付を行います。

通路を挟みミーティングルームとして来客様打ち合わせ社内ミーティングなど、多目的に活用できるスペースにしました。

設営のエアコン(天カセ)をそのまま活用する為、間仕切パーテイションの上部を解放しています。

 

2階は、4つの部屋に分かれていた構成を一つにして、湯沸し室、男女別々のトイレを設置し、

今まで活用できなかったバルコニーをデッキバルコニーとして新しい活用の場を広げ、階を隔てていた業務も円滑に進められる使い易さを確保しました。