リノベーション施工事例・プラン紹介
名古屋市名東区 マンション
【コンセプト】
賃貸マンションの空室対策と、家賃（価値向上）を目的としてリノベーション工事を行いました。
古い住設機器の取替はもちろん、間取りも大きく変更しました。
洋室と和室をオープンにして北から南までの大開放された空間にしました。
LDK隣の洋室を加えて20帖大のLDKにし、天井を開放（勾配天井）して間接照明を設けています。キッチンも対面式にしてIHクッキングヒーターや背面収納を設け、充実した設備機器になっています。
システムバスの取替はもちろん、洗面室・トイレもドアのデッドスペースを避けた引き戸仕様にし、収納も充実した仕様となりました。
【建物概要】
| 用途 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート建て） |
| 建築年月日 | 1992年築（19年経年） |
| 工事期間 | 2011年12月 リノベーション工事完了 |
| コーディネイター | 株式会社クリエート 田中久喜 |
今回、賃貸マンションの2部屋分（間取りは反転にて同じ）を空室対策・家賃維持及び価値向上を目的としたリノベーション工事を行いました。
床仕様は従来のフローリングから今回はフロアタイル仕様として、品位もメンテナンスも良くしてみました。
そこに住みたくなる空間を提案していくことで、賃貸住宅においてもリノベーションは価値あるものだと確信した現場でした。
平成23年12月 株式会社クリエート 田中久喜
名古屋市緑区 マンション
【コンセプト】
3DKの間取りから、LDKを広くゆったりとした2LDKプランに変更、ひとつひとつにこだわり、やや広めのファミリー向けのプランです。
（今回の内装デザインは、モダンスタイルをテーマとしています）
【建物概要】
| 用途 | 賃貸マンション（2DK・3DKタイプ） |
|---|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート3階建て） |
| 建築年月日 | 1984年5月築（27年経年） |
| 工事期間 | 2011年7月 リノベーション工事完了 |
| コーディネイター | 株式会社クリエート 田中久喜 |
経年もあり、空室が目立ってきた賃貸マンションに対して、仲介する不動産業者からも
賃貸物件のあり方に対して要望も増えて来ていた。
（追焚き機能付き浴室、システムキッチン、クローゼット収納、シャワー付きトイレなどなど）
住む人のライフスタイルを若い人にターゲットを絞り、ニーズに答えたプランとしてみました。
平成23年8月 株式会社クリエート 田中久喜
名古屋市緑区 K様邸
【コンセプト】
23年8月に引渡しをした現場です。
戸建中古住宅を取得され、入居前にリノベーションされたお客様です。
既存住宅は、昔ながらの和室2間続きの重厚なたたずまいから、若いご夫婦の希望で
リビングホールに変身しました。
従来のリビングをダイニングルームとして、自分たちの趣味や友達などの来客に対して多目的に
活用出来るリビングホールは、20,7帖の広さの中に間接照明を使ったボーダー天井など趣をこらせた造りにしてみました。
玄関も閉塞されていた感じから明るい趣に変えてみました。
【建物概要】
| 用途 | 専用住宅 |
|---|---|
| 構造 | 在来木造2階建て |
| 建築年月日 | 1995年築 2011年取得 |
| 工事期間 | 2011年7月 リノベーション工事完了 |
| コーディネイター | 株式会社クリエート 田中久喜 |
今回の工事は、中古住宅購入をお決めになられた、4月からスタートしました。
純和風に建てられたたたずまいから、若いお客様は当初洋風にできないかとお考えでした。
予算との兼ね合いもあり、和の良い所は残すことや、お客様の感性をしっかりと受け止め、約2ヶ月の打ち合わせを行いました。
6月中旬から工事に取り掛かり、7月末に完成する間には毎週のように現場打ち合わせを重ね、完成までお付き合いを頂きました。
ご結婚されてから一年余り、家具などもできる限り購入されずにいて、新しい家と共に自分たちのライフスタイルに合った家具を少しづつ増やしていく。
自分たちの感性を大切に、時を刻んでいくお考えに、応援したくなるお客様でした。
完成してお住まいになってからが本当のお付き合い。これからもサポートさせて頂くことが私たちの使命であり、喜びであると再認識させてくれた現場でした。
平成23年8月 株式会社クリエート 田中久喜
