よくある質問
皆様より寄せられるご質問を、いくつかご紹介致します。その他のご質問もお気軽にお問い合わせ下さい。
Q1
リフォームとリノベーションはどう違うのですか？
英語で言う「reform」というのは、本来は作り直すといった意味ですが、我が国では、改装・改修といった意味に用いられています。それに対して、「リノベーション」は、目的（使い方）を含めて造り直すことをいいます。
住宅でいうリノベーションは、住む人に合わせたライフスタイルを、間取りを含めて新しく計画することで、経年で得た問題点解消や、新しい発見が可能となります。
また、設備配管などの簡単に取り替えることのできない部分に対して新しくすることで、長寿命化住宅へと生まれ変わることができます。
設備機器の入替だけではなく、ライフスタイルを見据えたこれからのリノベーションが、これからの形ではないでしょうか。
Q2
リフォーム工事は新築工事とどう違うのですか？
リフォームは既存の部分を利用して工事を行うことから、既存部分とどのように調和させるかが最も技術的に難しい点になります。
設備のリフォームでは、例えば浴室をユニットバスに改修する場合には、既存の浴室の大きさと新たに設置するユニットが合っているのか、設置する土台や柱が水漏れなどで腐っていないかといったことを確認しながら工事を進める必要があります。
トイレを和式から洋式に変更する場合には、便座に座った時に前のスペースに余裕があるか、ドアを開く際に便器が邪魔にならないか、といったことを確認する必要があります。
構造や防水に関するリフォームの場合には、既存の構造や防水部分を傷つけていないか、建物全体として地震や雨漏りに対して安全なものになっているかを確認しながら工事を進める必要があります。
また、リフォームは入居者が生活しながら工事を進める場合が多くなりますが、入居者の生活への影響を最小限に抑えるための工夫も必要です。
Q3
見積書を見ると「諸費用」など分からない費用がありますが何ですか？
見積書には「諸費用」や「諸経費」と記載されている場合があります。
直接の工事費用以外の現場で発生する現場管理費や本社や事務所などの人件費を含むものです。リフォーム工事の場合には、工事費用の約20％程度といわれていますが、個々の工事や会社によって異なります。
諸経費・諸費用の内容について注文主にきちんと説明できるかが営業マンの腕とも言われていますので、きちんとした説明を求めましょう。
見積もりなどリフォームについて、わからない点や迷った点があれば、無料相談をしている（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターに連絡をしてみて下さい。
【住まいダイヤル】Tel.0570-016-100
